Cómo cobrar una renta en dólares todos los meses
Hola, Welfier. 👋
Hay una pregunta que se repite mucho: ¿cuánta plata hace falta para cobrar una renta en dólares todos los meses, sin tener que alquilarle nada a nadie? La respuesta depende de donde invertis. Acá te mostramos un caso concreto: la Cartera de ONs de Welfi, armada para que los cobros lleguen mes a mes.
01 · Qué es una ON y por qué paga renta 🧾
Una Obligación Negociable (ON) es un bono que emite una empresa. Vos le prestás plata y ella se compromete a:
- pagarte intereses periódicos (los cupones, que es la renta que cobrás), y
- devolverte el capital en las fechas pactadas, hasta el vencimiento.
Las ONs de la cartera están en dólares. Y como cada una paga sus cupones en meses distintos, combinarlas hace que el ingreso se reparta a lo largo del año en lugar de llegar todo junto.
02 · Cómo está armada la cartera 🧩
Son cinco emisores, con pesos parejos para que ninguno domine:
La idea es doble: diversificar entre sectores (energía, distribución eléctrica, inmuebles y telecomunicaciones) y calzar los calendarios de pago para que haya cobros casi todos los meses.
💡 Casi todos. Hay dos meses del año sin cobro: junio y diciembre. Lo vas a ver en el gráfico de abajo.
03 · Un ejemplo: 100.000 USD invertidos 📊
Esta es la proyección de la app para una inversión de 100.000 USD en la cartera, mes a mes, de octubre 2026 a octubre 2027:
Repartido en los doce meses, son unos 656 USD por mes en promedio. Algunos meses cobrás más (febrero, agosto) y otros menos (marzo, septiembre), según qué ONs paguen cupón ese mes.
⚠️ Es un ejemplo ilustrativo. Es una proyección a partir de los cupones previstos, con los precios de hoy. No es una promesa ni un rendimiento garantizado.
04 · ¿Y cuánto es eso comparado con un alquiler? 🏠
Pasémoslo a algo cotidiano. Unos 656 USD por mes es el rango de un alquiler medio en la Argentina.
Los relevamientos de avisos en CABA muestran que un departamento rinde en promedio un 5,7% bruto anual (alquiler anual sobre el precio de venta). Con ese número, para cobrar lo mismo que da la cartera, necesitarías una propiedad bastante más cara:
Dos cosas para tener en cuenta:
- Ese 5,7% es bruto. Al alquiler le restás expensas, impuestos, arreglos y los meses en que la propiedad está vacía.
- Con las ONs no hay inquilino, ni contrato, ni mantenimiento. A cambio, tenés los riesgos propios de un bono (próxima sección).
💡 No es "una cosa o la otra": son activos distintos, con liquidez y riesgos distintos. La comparación sirve para dimensionar cuánta plata mueve una renta mensual.
05 · El riesgo es moderado
- Riesgo de la empresa (crédito): si un emisor deja de pagar, cobrás menos o no cobrás. Por eso la cartera reparte entre cinco.
- El precio del bono se mueve: la renta se cobra, pero el valor de las ONs sube y baja día a día. Si necesitás vender antes del vencimiento, el precio puede estar por encima o por debajo de lo que pagaste.
- La renta no es fija para siempre: a medida que las ONs amortizan o vencen, el flujo cambia y hay que reinvertir.
- Riesgo país y regulaciones: el contexto argentino puede afectar a las empresas y a las condiciones para operar.
- Los cobros no son parejos: hay dos meses sin pago y los demás varían entre ~719 y ~915 USD.
💡 Que estos riesgos existan no quiere decir que sean probables. En Welfi seleccionamos emisores sólidos y diversificamos entre sectores para que la posibilidad de que algo así pase sea baja. Baja no es cero: por eso no prometemos rendimientos.
06 · ¿Para quién es? 🎯
- Para quien busca ingresos periódicos en dólares y no solo crecimiento.
- Para quien tiene un horizonte de mediano plazo y tolera que el precio de los bonos fluctúe.
- Para quien quiere diversificar fuera del ladrillo sin perder la lógica de "renta".
Resumen Welfier ✅
- Una ON es un préstamo a una empresa que te paga cupones y te devuelve el capital.
- La cartera combina cinco emisores y reparte los pagos a lo largo del año.
- Con 100.000 USD, la proyección es de unos 656 USD por mes en promedio (7.871,97 USD en 12 meses), con cobros todos los meses menos junio y diciembre.
¿Por dónde empezar?
- Entrá a la app (app.welfi.com.ar) y buscá la Cartera de ONs.
- Usá el simulador con tu monto para ver tu detalle mes a mes.
- Elegí cuánto invertir y activalo.
- Si querés, sumá aportes recurrentes para ir aumentando la renta.
👉 Entrá a la app o creá tu cuenta gratis: app.welfi.com.ar
💡Disclaimer: El presente informe tiene por objeto brindar información general, de carácter estrictamente educativo e informativo, y refleja la visión del equipo de Research de Welfi al momento de su elaboración. No constituye una oferta, invitación, recomendación ni asesoramiento financiero personalizado para la compra o venta de valores negociables o instrumentos financieros. El destinatario debe evaluar por sí mismo la conveniencia de cualquier inversión y basarse en la investigación personal que considere pertinente, teniendo especialmente en cuenta su perfil de inversor, tolerancia al riesgo y horizonte temporal, así como sus objetivos financieros. La información utilizada proviene de fuentes públicas que consideramos confiables; sin embargo, puede ser incompleta, no ha sido verificada en forma independiente y puede variar sin previo aviso. Las proyecciones son ilustrativas y no están garantizadas. Welfi no garantiza la exactitud de la información ni asegura resultados. Toda inversión conlleva riesgos y los rendimientos pasados no garantizan resultados futuros. Welfi es la plataforma de MAQCAPITALES S.A.S, Agente Asesor Global de Inversiones registrado ante la CNV bajo la matrícula Nº1305.